开云在线登录官网后勤服务中心拟对校园营业房进行公开招标，请各报名人认真阅读本文件，精心做好相应工作。有关事项告知如下：

一、项目概况

1、项目名称：校园营业房共6间招租，其中超市、水吧和休闲吧各2间。

2、租赁期限：两年。

3、项目地点及面积：见附图

二、报名须知

1、必须遵守国家各项法律法规，遵守学校各项规章制度及有关规定。在校园内的一切经营活动须服从后勤服务中心的监督和管理。

2、在规定项目和范围内开展经营活动，产品销售或服务价格提前报备。在经营过程中，必须明码标价。不允许店外经营，以及学校认为不宜经营的项目。

3、按合同约定的用途及性质使用承租房，不得擅自改变房屋结构及用途，设备、设施由租赁户自行配置。若装修，则装修方案须经校方书面同意后方可实施，一切费用自理。

4、室内的水电管线、插座、开关、龙头阀门、门窗玻璃、墙面等交由租赁户使用的设施设备均由租赁户负责维修。

5、租赁户必须合法经营，自负盈亏；对经营场所承担防火防盗等安全职责，如发生意外，由租赁户承担全部经济赔偿和法律责任。

三、资料领取

有意向参与招投标者，请于2019年8月31日至9月2日（上午8：30-11：30，下午15：00-17：30）到后勤服务中心办公室报名。报名人须交报名资料费200元（含报名文件，报价单，密封袋等）。

四、报价文件递交及组成

请有意参与报价的投标人于2019年9月2日18:00前将报价文件密封递送至我校联系人（包封写明投标人姓名、联系方式、营业房编号）。

报价文件含投标人身份证复印件，汇款凭证、所投营业房承包价格。底价为600元/平米、年。各报名人根据所投营业房自行拟定投标价格，以百元为单位报价，填写完整。

递交文件前须缴纳投标保证金10万元，未中标者一周内如数退还。中标者转入履约保证金。投标保证金应于2019年8月26日前汇到开云在线登录官网后勤服务中心账户(账户信息:8032 0140 0000 0000 550中原银行许昌魏文路科技支行)。

五、开标时间及方式

1、开标时间：2019年9月3日9:00—10:00

2、开标方式：当场开标，明标暗投。

3、开标地点：另行通知。

六、按照营业房的编号顺序依次开标。如果报价单出现字迹不清、填写内容不完整、大小写数额不符等各类容易造成误解现象的，按废标处理。

当场开标，按投标报价从高到低确定中标候选人顺序。投标价格高者中标。中标人的报价即为中标价。若第一中标候选人放弃中标的，开标方有权收取投标保证金的20%，同时由第二中标候选人中标，以此类推。

七、现场考察：自行考察

八、联系人：周德海 15136810607

报价单

此报价单盖公章有效

附图：

营业房编号及面积：

一期营业房

二期营业房

开云在线登录官网营业房承包合同书

（样本）

甲方：开云在线登录官网后勤服务中心

乙方：

校园营业房是学校后勤服务工作一个重要组成部分，为了给师生工作和生活提供优质服务，经公开招投标程序最终确定 为 号营业房承包人。为规范经营行为，完善经营手续，依据招投标文件，经甲乙双方协商，特签订如下合同书。

一、经营范围： 等

二、承包期限：二年（2019年7月1日至2021年6月30日），到期后重新竞标。

三、承包金额：每年人民币 整。

支付方式：每年6月30日前缴纳下学年度的承包金。

四、甲方履行的义务及责任

1、甲方对乙方的经营活动实施检査、监督、指导等工作。甲方负责检查、督促乙方办理经营所需的各种证件。对乙方采购、生产、销售、仓储等环节及卫生、安全、质量、价格等实行监督检查工作。

对乙方违反规定或达不到要求的事项，有权要求乙方限期整改，如不在限期内整改的，甲方根据有关规定对乙方进行处罚。

2、经营时间由甲方根据校历和学校要求统一规定，乙方必须服从学校正常的教学生活秩序，严格按照规定的时间经营。

3、甲方应保证乙方水、电的正常供应（学校外线路、管道故障、检修等非甲方自身原因情况除外）。如因甲方原因造成乙方不能正常经营，甲方应做好学生的工作，并承担相应的责任。乙方房屋及其他公有财产如出现自然损坏，甲方负责及时维修。

4、乙方如在经营过程中出现违规行为，甲方有权予以及时制止。对于屡教不改并且造成恶劣影响的，甲方有权单方面终止合同，履约保证金不再退还，由此造成的不良后果概由乙方承担。

5、甲方每月检査乙方水、电计量表并据实收取各种费用。

6、甲方具有本合同全部内容的解释权。

五、乙方履行的义务及责任

1、乙方必须在中标三天内上缴承包金及签订合同书，否则视为放弃经营权，由此产生的后果由乙方自负。乙方已交纳的投标保证金自动转为履约保证金，履约保证金为拾万元。在本协议履行过程中，如乙方违约应向甲方支付违约金，甲方有权直接从履约保证金中扣除，扣完为止；如本协议自然终止，且乙方不存在本协议约定违约行为，甲方一次性无息退还履约保证金。

2、乙方在国家政策法规及学校规定范围内自主合法经营，自负盈亏。乙方有依法自主用工的权利。有提合理化建议的权利。对经营场所进行改造、装修、广告设计安装等，应征得甲方书面同意，所需费用乙方自理。乙方擅自进行以上行为的，甲方有权制止和强制实施拆除，拆除费用预先于履约保证金中扣除，剩余部分由乙方承担。

3、为师生提供优质服务，做到服务热情，文明有礼。决不经营有损师生身心健康的商品。不得向学生出售违禁物品，如烟酒、管制刀具、易燃易爆物品等。按照规定在店内经营，不得随意在校内摆摊设点。

4、乙方必须规范进货渠道，所有商品必须是“三证一单”齐全的正规合格厂家生产，不得经营“三无”商品和假冒伪劣商品。乙方必须严格执行国家的各种法令、法规、政策、制度等。采购商品要索要并保存批次质检报告等文书的复印件，要留存责任人身份证和相关证件的复印件，做好进出库台账和自查等相关记录。因乙方原因致使第三者遭受伤害和损失的，由乙方承担刑事责任和民事赔偿责任，甲方有权解除协议并追究乙方壹万元的违约责任。

5、乙方经营所需的各种税费自理，各种经营必备的证照齐全（自行办理，费用自负）。乙方必须按照要求，将各种证件、管理制度等悬挂于相应位置。

6、乙方所有从业人员必须持“两证”（有效的身份证、健康证）上岗，严禁无证上岗、带病上岗。乙方合同期内所聘从业人员与学校无劳务关系。乙方有义务管理好自己的员工，如发生由乙方引起的教职工及学生的一切意外伤害事故，由乙方承担刑事责任或民事赔偿责任。

7、按期向甲方交纳水费、电费。

8、乙方在承包期内不得以任何形式向他人转包。

9、服从学校安全及卫生管理，搞好店内外卫生，对经营场所承担防火防盗等安全职责，如发生意外，由租赁户承担全部经济赔偿和法律责任。

10、乙方应正常使用并爱护房屋及各项设施，防止不正常的损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋及设施，如属使用不当或不合理使用出现损坏，乙方应负责维修或赔偿。房屋不能挪作他用。

11、合同期满，乙方所拥有的合同权利自动终止，停止一切经营活动。乙方所投入的不可移动资产无偿归校方所有，可移动资产由乙方在一周内自行处置，逾期不清理视为放弃，由校方处理，处置过程中需支付的费用由乙方承担。甲方不接受设备折旧处置和有偿转让。甲方检查公物使用保管情况，确定是否退还乙方履约保证金。

六、合同期间，如发生不可抗拒或意外事件，使本合同无法履行，本合同将自动解除。

七、本合同一式四份，甲乙双方各持二份，经双方签字盖章后生效。未尽事宜，由双方协商后予以补充。如本协议与招投标文件存在不一致，以招投标文件为准。

甲方盖章： 乙方盖章：

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日